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当时光的指针行至2025年末，新的发展答卷正在写就。这一年，是“十四五”规划收官之年，是“十五五”蓝图谋划之年。逢十五运会和残特奥会举办的重大机遇，也迎来广州天河建区40周年。
作为广州经济第一区、城市客厅、创新强区，这片土地始终承载着“挑大梁”的使命与期待。过去一年，天河以奔跑的姿态，在新时代的考卷上奋力作答——经济数据不只是增长的数字，更是城区脉搏的有力跃动；城市客厅不单是形象的展示，更是开放与温度的生动注脚。
即日起，南方日报、南方+推出《天河区域发展年终观察·请回答2025》，透过这片热土上的实践与突破，从多维度观察一个中心城区如何以实干为笔、以创新为墨，在高质量发展的蓝图中落下属于自己的鲜明印记，敬请垂注。
时序更替，华章日新。当时光的指针行至2025年末，这不仅是一个年度的刻度，更是高质量发展征程上承前启后的重要里程碑。
2025年，“十四五”圆满收官，“十五五”蓝图初展。在今年中央城市工作会议召开后，广州坚定以城市更新为超大城市转型发展的重要引擎，将存量优质项目盘活，作为吸引社会投资、促进产业转型的抓手，探索内涵式发展的更新之路。
作为广州的经济第一区、城市客厅与创新强区，天河区始终站在时代潮头。面对城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效的历史性阶段，天河坚定不移地走内涵式发展之路。
这一年，“品质提升”成为天河最鲜明的关键词。以全域为画卷，以“绣花功夫”为笔墨，天河高标准推进城市更新与品质提升工作，让发展成果更深、更实地惠及于民。
恰逢天河区建区四十周年的重要节点，又肩负着保障第十五届全国运动会及残特奥会荣耀举办的光荣使命。多重坐标于此交汇，凝聚成天河“经济大区挑大梁”的坚实步履与“撸起袖子加油干”的奋斗豪情。
2025年，以全域品质之变，探高质量发展新路。练好城市更新“内功”，天河打开发展新空间。
攻坚克难处，见胆魄之勇
啃下“硬骨头”，冼村旧改终“清零”
回望这一年，城市更新的宏大叙事中，总有一些时刻值得铭记。
7月20日，在风雨中，钩机轰鸣声响起，冼村最后两栋村屋开拆。 1950栋村屋全部清零，冼村旧改正式驶入全面开发建设的快车道。
风雨无阻，一如这座城市探索治理现代化的决心，见证着广州城中村旧改的新探索。
在建成区率高达74%、经济密度持续领跑的超大城市中心区推进更新，最大的挑战在于平衡多元利益、整合碎片化土地。
直面这一核心矛盾，以创新机制攻坚克难。
去年，《广州市城中村改造条例》正式施行，成为冼村旧改依法动迁最坚实的法律支撑。天河率先探索依法动迁路径，在冼村改造中，明确“地、人、责”等关键法律与行政节点。
啃下“硬骨头”，冼村旧改终“清零”。
历时15年，这条全国闻名的城中村，以依法动迁破解僵局、圆满收官，成为广州城中村改造依法动迁成功实践的第一村，也为《广州市城中村改造条例》提供了鲜活的成功范例。
2025年，天河区以实施“百千万工程”为牵引，编制并印发实施城中村改造专项规划（2025—2035年），坚持“留、改、拆”并举，分类施策采取拆除新建、拆整结合、整治提升等三种方式，全覆盖推进全区剩余22条城中村27个项目改造，全力推动改造取得突破性进展，2025年1—11月完成城市更新领域固定资产投资额342.33亿元、完成率106.98%。
攻坚克难处，见胆魄之勇。这一年，天河用敢于啃下“硬骨头”的非凡勇气与智慧，回答了高密度城区如何平衡多元利益、整合碎片空间的深刻考题，为超大城市治理现代化写下了坚实的“天河注脚”。
空间重塑间，见布局之远
十年来最大规模土地收储，奏响产业跃升奋进曲
岁末回望，产业发展的璀璨星光令人振奋。
从小鹏科技园点亮天河智慧城的夜空，到国际金融城方城蓄势起航，再到智谷片区的新动向，天河“一芯一带两轴”的产业新版图已清晰可触。
城市更新的价值，不仅在于破解既有难题，更在于为未来发展开拓战略新空间。
这一年，针对土地权属复杂、低效利用的片区，天河果断转换思路。
今年3月，天河智谷广棠片区完成约1043亩土地征收协议签订。天河高效完成近十年来全区最大规模的土地整合，为未来产业腾出连片空间。
广棠片区规划图。
这背后，是“一项目一专班”的攻坚，是“依法征收、净地出让”新模式下，元岗、长湴、凌塘、柯木塱等城中村改造项目快速打开局面的制度效能。
紧邻奥体中心的大观村改造，仅用数月完成从签约到开工的全过程，成为服务全运会、赋能东部发展的速度标杆。
而广棠片区千亩土地的“净地”交付与“交地即开工”，则标志着连片土地资源正加速导入人工智能、低空经济等新质生产力。
空间重塑间，见布局之远。2025年，天河将土地整合与产业规划前置联动，推动城市功能从“单极核心”向“多中心网络”跃迁，奏响产业升级奋进曲。
“绣花功夫”里，见为民初心
品质全域提升，全民共享“全运红利”
11月9日晚，当“天海之冠”在万众瞩目中被点燃，这一刻，全国目光聚焦广东省奥林匹克体育中心，也落向它所在的城区——广州天河。
因六运而生、因九运而兴、因亚运而强。建区40年来，天河从昔日的城郊农田，跃升为广州经济第一强区。2025年前三季度，地区生产总值已达5368.46亿元，在这片137平方公里的土地上，承载着222万居民对美好生活的向往。
以迎接十五运会和残特奥会为牵引，天河将“办赛事”与“办城市”有机融合，开展一场“绣花功夫”式的品质提升行动。
盛会，是检验城市品质的“大考”，更是造福于民的重要契机。这一年，天河大抓人居环境，全面推进东北部片区品质提升。以迎接十五运会和残特奥会为牵引，天河将“办赛事”与“办城市”有机融合，开展一场“绣花功夫”式的品质提升行动。
从场馆周边的拆违透绿，到街角巷尾的改造更新；从交通动脉的持续畅通，到全民参与的热情涌动……天河累计完成提升面积40万平方米、道路设施提升2.5万平方米，打造出1个奥林匹克体育公园和21处市民休憩空间，让城市更有温度、更具活力。
一张覆盖全域、更有温度、更具活力的幸福网，真正让“全运红利”转化为每位市民可观、可感、可享的日常生活。
内涵式发展的最终落脚点是人民。天河在城市更新中坚持“留、改、拆”并举，不只关注宏观空间重构，更注重微观人居改善与发展成果共享。
对于石牌村、龙洞村、珠村等暂不整体拆除的村落，天河积极申请政府专项债，重点投入消防安全整治、基础设施补短与人居环境改善，筑牢安全底线。
与此同时，创新利益共享模式，让发展成果惠及于民。车陂村通过村企合作打造的“ing未来印”商业综合体，由企业投资、集体获益，形成了激活社区、增值资产的良性循环；猎德、新塘等村成功的物业经营模式，持续为村集体带来稳定丰厚收益。这种“微改造”与“合作共赢”的思路，正是“人民城市”理念的微观体现。
“绣花功夫”里，最见为民初心。这一年，天河品质提升的努力，转化为可感可及的民生福祉，生动书写着“人民城市为人民”的时代答卷。
路通之时，见长远之谋
“六横七纵”通筋活络，擘画协调发展新格局
道路，是城市发展的“先行官”，更是丈量发展格局的“标尺”。
作为广州无可争议的核心区、经济引擎与城市客厅，天河拥有发达的交通网络，却也面临着成长中的烦恼：东部北部路网“毛细血管”稀疏，南北向贯通“大动脉”不足，重点片区之间的“最后一公里”仍有阻滞。
破局之举，始于年初的战略擘画。
年初，天河区以“百县千镇万村高质量发展工程”为牵引，明确提出下决心新建打通“六横七纵”骨干路网系统。这并非简单的修路架桥，而是一场深谋远虑的“长期主义”实践——以惠民为根本，为产业畅循环，以“绣花功夫”向存量空间要功能、要效率，旨在彻底激活区域协调发展的内生动力。
谋定而后动，一年攻坚，成效已然显现。
对内，健明六路等项目的推进，显著提升了智谷片区等地的交通微循环效率；对外，关键节点的打通，实现了与天河智慧城、国际金融城等重点功能区的快速连接。
珠吉路北段拓宽及奥体周边路网的完善，不仅直接保障了十五运会赛事交通的高效集散，更系统强化了东部地区的骨干路网支撑。
路通则业兴，一条条道路的贯通，如同激活了区域经济的任督二脉，让天河的产业布局、人才流动、要素配置得以在更广阔的空间里顺畅流转。
路通之时，方见长远之谋。 回望2025，“六横七纵”的扎实推进，不仅是对物理空间的疏通，更是对发展格局的战略重塑。它彰显了天河不避短板、谋划深远的定力与担当，为促进区域高质量发展、提升全域人居品质奠定了坚实的基础，也为超大城市中心区的精细化治理与协调发展，提供了“天河样本”。
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采写：南方+记者 郭苏莹
摄影：南方+记者 吴伟洪个人配资网
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